Türkiye’de gayrimenkul kiralamadan önce bilmeniz gerekenler
Türkiye’de villa veya daire kiralamak, çoğu Avrupa ülkesinde olduğu gibi oldukça standart bir süreçtir. Her şeyin en iyi şekilde gitmesi için, sözleşme imzalamadan önce birkaç önemli noktayı anlamanız gerekir. Temel kuralları bilmek, yanlış anlaşılmaları ve gereksiz masrafları önlemeye yardımcı olacaktır.
Rezervasyon süreci nasıl gerçekleşir?
İlk adım, gayrimenkul seçimi ve rezervasyonun yapılmasıdır. Genellikle kiracının kimliğini doğrulayan bir belge ve onay için iletişim bilgilerini sunması gerekir. Rezervasyon sırasında bazı ev sahipleri, kira süresi sona erdikten sonra iade edilecek bir ön ödeme veya depozito talep eder. Bu, dünyanın birçok ülkesinde oldukça standart ve yaygın bir uygulamadır. Belgeler arasında genellikle sadece pasaport gereklidir. Bazı durumlarda, konaklama ücreti sadece nakitsiz olarak ödenecekse, banka kartı da istenebilir.
Sözleşmede nelere dikkat edilmelidir?
Kira sözleşmesini imzalamadan önce, sözleşmeyi dikkatlice okumak önemlidir, çünkü sözleşmede tüm önemli detaylar belirtilmiştir. Özellikle, konaklama süresi, kira bedeli ve rezervasyonu iptal etmeniz durumunda para iadesi koşullarının uygun olup olmadığını kontrol edin.
Koşullar, yani giriş ve çıkış saatleri, tazminat veya cezalarla ilgili kurallar ve mülke zarar verilmesi durumunda her iki tarafın sorumluluğu gibi hususlara da dikkat edin. Ayrıca, kamu hizmetlerinin kullanım koşullarını da öğrenmeniz önemlidir. Yöneticilerimiz tüm bu konuları takip eder ve her bir maddeyi önceden açıklar.
Ödeme ve sigorta
Çoğu durumda ödeme nakit olmayan şekilde, banka havalesi veya çevrimiçi sistem aracılığıyla yapılır. Bazı şirketler, check-in sırasında kısmi ödeme imkanı sunar. Konaklama bölgesine bağlı olarak ayrı olarak turizm vergisi tahsil edilebilir.
Sigortanın kira bedeline dahil olup olmadığını netleştirmeniz önerilir. Bu, konaklama sırasında mücbir sebepler veya küçük hasarlar meydana gelebileceği için önemlidir.
Genişleme ve gelişme
Zamanla yeni nesneler eklemeye başladık. Koleksiyonumuza iş adamları için modern daireler, aile kutlamaları için büyük villalar ve özel etkinlikler için rezidanslar eklendi. Yeni formatlar keşfettik ve hizmetimizi sürekli geliştirdik. Her yıl sadece evlerin sayısını artırmakla kalmadık, müşterilerimize anahtarları iade ettikten sonra bile akıllarında kalan bir atmosfer yarattık.
Fark yaratan ekip
Her başarı hikayesinin arkasında insanlar vardır. Trelliko sadece evlerden ibaret değildir, sevgiyle çalışan bir ekiptir. Bizde kayıtsız kimse yoktur – herkes konfor yaratmada kendi rolünü hisseder. Bazıları evlerin teknik durumunu kontrol eder, bazıları hizmetlerin organizasyonuyla ilgilenir, bazıları ise günün her saatinde müşterilere destek olur. Hepimiz farklıyız, ama bizi birleştiren bir şey var: her müşterinin kendini evinde hissetmesini istemek.
Değerlerimizden ödün vermiyoruz
Basit şeylere inanıyoruz. Dürüstlük – çünkü dürüstlük olmadan güven olmaz. Kalite – çünkü kalite olmadan anlam olmaz. İnsanlık – çünkü insanlık olmadan sıcaklık olmaz. Bu ilkeler başından beri bize yol gösteriyor. En büyük olmak gibi bir hedefimiz yok. Hedefimiz gerçek olmak. Ve müşterilerimiz de tam olarak bunu takdir ediyor ve bize tekrar geliyorlar.
Konut ve depozitonun iadesi
Kiralama süresi sona erdikten sonra, konut şirket temsilcisi tarafından incelenir. Her şey uygun durumdaysa, depozito tam olarak iade edilir. İadenin nasıl yapılacağı önceden kararlaştırılmalıdır: nakit olarak mı yoksa banka hesabına mı.
Anlaşmazlıkları önlemek için, taşınırken ve ayrılırken konutun durumunun fotoğrafını çekmeniz önerilir. Bu, tartışmalı durumlarda kanıt olarak kullanılabilir.
Zorluklar ve ilk zaferler
Tabii ki her şey yolunda gitmedi. Zor durumlardan çıkış yolu aramak zorunda kaldığımız anlar oldu. Ama tam da bunlar bizi daha güçlü yaptı. Anladık ki, müşteri size en önemli şeyi, yani kendi alanını ve zamanını emanet ettiğinde, onu hayal kırıklığına uğratma hakkınız yoktur. Bu sorumluluk bizim temelimiz oldu. Dürüstlük ve açıklık sayesinde ilk misafirlerimizin güvenini kazandık ve onlar da trelliko’yu arkadaşlarına anlattılar.